آخرین پست ها
پربازدید ها
تقویم سایت
<    «  مرداد 1396  »    >
شیدسچپج
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 

 

 



نویسنده : RAha84   |   بازدید ها : 715   |   موضوع: شهر راز » مطالب و مقالات






برخی از صاحب نظران بر این عقیده اند که مالکیت خصوصی زمین امری ناعادلانه است. زیرا زمین حاصل دسترنج یا اندیشه بشر نیست. زمین مانند سایر مواهب طبیعی مانند آب و هوا بایستی در دسترس همگان باشد ولی مالکیت زمین همگانی نیست و چون همگانی نیست این معنا را دارد که که برخی از مردمان حق بیشتری در زندگی دارند.

سودآوری قابل توجه از طریق مالکیت زمین, خانه و یا سایر مستغلات در کشور, چنان بدیهی و وسوسه انگیز است که حتی بسیاری از ایرانیان مقیم کشورهای دیگر نیز سعی می کنند درآمدهای خود را صرف خرید زمین و خانه در ایران نمایند و از سود تضمین شده و قطعی حاصل از خرید و فروش یا اجاره آن استفاده نمایند. زیرا در اکثر کشورها مالیات های مختلف بر چنین تجارتی عملا مانع از سوء استفاده از آن میشود و... [ ادامه مطلـب ]


klear_liyne
نویسنده : RAha84   |   بازدید ها : 734   |   موضوع: شهر راز » مطالب و مقالات

اخذ مالیات از سوی دولت‌ها با هدف کنترل سوداگری، تخصیص بهینه منابع و کسب درآمد صورت می‌‌گیرد. در این میان زمین و مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین عوامل تولید در کنار کار و سرمایه همواره یکی از موضوعات مالیاتی دولت‌ها بوده است. دولت‌ها برای کنترل سوداگری بالای موجود در این بازار، تخصیص بهینه منابع زمین شهری و کسب درآمد به منظور ایجاد زیرساخت‌های شهری، اقدام به اخذ مالیات از این بازار می‌‌کنند.‌

نظام مالیاتی موجود کشور ایران در حوزه زمین و مسکن به دلیل نگاه تک‌بعدی به مالیات به عنوان یک منبع کسب درآمد، نتوانسته است از دیگر کارکردهای مالیات به عنوان یک ابزار تنظیم‌کننده بازار بهره‌برداری کند. امری که بروز شرایط حاد و حتی بحرانی را در مقاطعی از بازار زمین و مسکن به دنبال داشته است. در این گزارش که توسط مرکز پژوهشهای مجلس تهیه شده سعی شده است تا با نگاهی جامع نسبت به مالیات و قوانین مالیاتی موجود در کشور در حوزه زمین و مسکن، سیاست‌های پیشنهادی مالیات برزمین و مسکن ارائه شود. به منظور آشنایی با تاثیرات و نتایج وضع مالیات‌های پیشنهادی، تجربه کشورهای مختلفی از جهان نیز در این گزارش گنجانده شده است. علاوه‌بر آن تلاش شده است تا ملاحظات اجرایی سیاست‌های مالیاتی پیشنهادی نیز در نظر گرفته شود.‌
و... [ ادامه مطلـب ]





klear_liyne
نویسنده : RAha84   |   بازدید ها : 821   |   موضوع: شهر راز » مطالب و مقالات






هر ملتی را به صفت و سببی شهره جهانیان باشد از آنجمله آلمانها به سخت کوشی, انگلیسیها به مبادی آداب بودن, فرانسوی ها به آزاد اندیشی و ...

ما ایرانیها نیز چند خصلت و خصیصه داریم که به واسطه آنها در جهان شهره ایم. اگرچه یکی از مهمترین آنها قدمت تاریخ و تمدن ماست که حدودا همگان اذعان دارند اولین تمدن و کشور داری و حکومت متعلق به ایرانیان است اما صفات نکوهیده ای چون دروغ و دورویی و تزویر و غش در دادوستد نیز از جمله صفات اکثر ما ایرانیان است که آنهایی که آشنایی نزدیکتری با ما دارند از آنها مطلعند و آنها را ابراز میدارند.

آری بسی مایه خجلت است که فرزندان تمدن باستانی ایران که به نیک اندیشی و کردار و گفتار نیک شهره بوده اند و به آن سفارشها شده اند, قرنهاست که گرفتار این خصایص نکوهیده گردیده اند.


و... [ ادامه مطلـب ]

klear_liyne

Script And Graphic By SABZMEDIA.IR | Operation Manager: Mr.vahidi
کپی برداری مطالب این سایت بدون دریافت اجازه کتبی از نویسنده مطلب، جایز نیست